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【长治装修网】二手房装修翻新注意事项 哪些能拆/不能拆?

来自:www.zhuangyi.com日期:2018-12-24 11:23:32
入手的二手房要怎么装修比较好?不少人以为二手房比新房好装修,其实不然。有的二手房装修起来难度很大,旧的东西比较多,需要拆除的也就是多,这就是我们通常所说的二手房拆旧。需要注意的是不是所有旧的都要拆除,有些能拆,有些是不能拆除的。

关于二手房翻新很多人比较关心的话题是费用,二手房装修拆旧费用其实跟工程量有很大的关系,拆的多自然费用也就高。因此在一点上千万要注意背后市场却鱼龙混杂。二手房装修拆旧哪些能拆,哪些不能拆要知道。

二手房装修注意事项

二手房装修注意事项之哪些能拆/不能拆:

1、旧墙面要拆除

装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,或者直接拆除。

主要修补内容:包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

2、隐蔽工程要拆开重做

隐蔽工程是指:在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。

这些隐蔽工程要注意:

1.对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。

2.检测连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。

二手房装修拆旧

3、承重墙坚决不能拆

二手房很多在装修时,想要把格局重新修改,让空间更实用。但是一定要记住,承重墙坚决不能拆。承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。无论如何承重墙一定不能动!

4、门窗要拆掉更换

1.门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果发现门窗老化,起皮、变形,一定要重新更换。

2.如果材质坚固,款式适合的话,可以重新涂漆使用,注意更换新的门锁就可以了。

3.老旧的门窗不要不舍得拆除,旧的不去新的不来,新门窗对日后的起居生活也会有很大的帮助。

5、废旧水电线路要拆掉

很多二手房楼龄时间长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。

改造方式如下:

1.如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。

2.埋线时,必须要使用PVC绝缘护线管,保护线路。

二手房装修哪些能拆

总之,二手房翻新装修没有那么简单,二手房装修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。而且一定要注意拆的时候动静尽量不要太大,楼下楼上可能会上门过来的。另外,在房价不断飙升的时代,越来越多人开始选择买二手房了。买完二手房开始着手装修时,一定要注意:二手房装修跟新房装修区别很大,步骤也不相同。二手房装修,以上这些二手房装修注意事项最好清楚!

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